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FAQ

有關非都市土地原住民保留地住宅興建作業

  • 更新時間:2018/08/31 11:48:28

Q1:申請變更編定為建築用地需要具備什麼條件?

A1:依據「非都市土地使用管制規則」第45條規定,原住民自有原住民保留地之農牧用地、養殖或林業用地辦理住宅興建計畫,符合於土地所在地直轄市、縣(市)戶籍登記連續滿2年,且申請人及其配偶、同一戶內未成年子女均無自用住宅者,得申請330平方公尺變更編定為建築用地,並以1次為限。

Q2:申請變更編定為建築用地需要什麼文件?

A2:依原民會106年1月19日修正發布之「非都市土地原住民保留地住宅興建審查作業要點」第3點規定,申請人應檢附下列文件一式五份向土地所在地直轄市、縣(市)政府提出申請: 1、申請書。 2、現戶戶籍謄本(含配偶、未成年子女)。 3、申請人及其配偶、同一戶內未成年子女財產歸戶資料。 4、興辦事業計畫書。 5、簡易水土保持申報書(非屬山坡地範圍者免附)。

Q3:申請所需相關文件應該要如何取得?

A3: 1、申請書、興辦事業計畫書制式格式可至原民會官方網站主管法規查詢系統內下載或洽直轄市、縣(市)政府索取。 2、 現戶戶籍謄本請至各地方戶政事務所申請。 3、財產歸戶資料請至各地方國稅局所屬分局或稽徵所申請。 4、簡易水土保持申報書請至水土保持局官方網站下載或洽直轄市、縣(市)政府索取。

Q4:興辦事業計畫核准後有無相關限制?

A4: 1、申請人接獲興辦事業計畫核准通知後,應於核准之日起二年內向直轄市、縣(市)政府地政主管機關申請用地變更編定。 2、經核准變更使用之土地,應於三年內完成住宅興建,逾期未完成者,得報經目的事業主管機關同意展期,最長以三年為限。 3、未依前二項期限完成者,將廢止興辦事業計畫之核准;至土地之使用編定即回復變更編定前之土地使用編定,請申請人務必留意辦理期限。

Q5:106年1月19日修正發布的原住民保留地住宅興建作業有哪些簡政便民措施?

A5: 1、明確規範審查之目的事業主管機關為直轄市、縣(市)政府原住民事務主管機關,刪除公所初審流程以簡化行政程序。 2、受理機關修正為由直轄市、縣(市)政府,並制定申請人應檢附文件之定稿格式,供族人參閱使用,減輕其製作興辦事業計畫書之負擔。 3、規範目的事業主管機關審查表格式及審查事項,以利直轄市、縣(市)政府加速審查。